1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市桜区
37.0万円/㎡
前年比-6.0%
ハイホーム中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀六丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 65.2㎡の場合
相場
3,045万円
46.7万円/㎡
1,922
2,670
3,419
4,168
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,419万円
41.0万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイホーム中浦和
3,280万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 3,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,380万円 | 51.8万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 3,480万円 | 53.4万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,290万円 | 35.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 2,490万円 | 38.2万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 41.1万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,990万円 | 44.2万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/19 | 3,080万円 | 45.5万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 3,180万円 | 47.0万円 | 1階 | 67.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 2,180万円 | 34.2万円 | 1階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/09 | 2,599万円 | 40.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/05 | 2,599万円 | 40.7万円 | 4階 | 63.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ハイホーム中浦和 さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅10分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/21 | コスモ浦和別所沼通り さいたま市桜区西堀三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅6分 | 3,490万円 | 44.2万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | ベルハイム中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅9分 | 2,490万円 | 44.1万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2022/11/24 | センチュリー中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,950万円 | 49.1万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/26 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市桜区では6%下落しています。
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